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根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法通知》（云政辦發(fā)[2008]173號(hào)）、《云南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<云南省省級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理暫行辦法>的通知》（云財(cái)資[2010]110號(hào)）和《云南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)云南省省級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理辦法的通知》（云財(cái)資[2014]153號(hào)）相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將位于昆明市西山區(qū)滇池路1503號(hào)云南民族博物館內(nèi)部分房屋及土地使用權(quán)、梁家河鑫苑小區(qū)3套宿舍及小賣部面向社會(huì)進(jìn)行公開競價(jià)招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租方：云南民族博物館
二、本次招租遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。
三、出租標(biāo)的基本情況
四、經(jīng)營及使用要求
所有招租房屋、土地使用權(quán)必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)。不得經(jīng)營易燃易爆等危險(xiǎn)、危害物品。不得經(jīng)營各類加工廠和其它對(duì)館區(qū)和宿舍區(qū)秩序、安全、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。房屋裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)墻體進(jìn)行拆除，不得在墻體上開口打洞自行安裝門窗。裝修改造方案要先報(bào)出租方同意后才能施工。除此之外，不得經(jīng)營餐飲（標(biāo)2除外）、副食品再加工、酒類、娛樂、網(wǎng)吧、酒吧等以及按博物館不允許經(jīng)營的項(xiàng)目和違章違法。
五、出租的年限
房屋及土地使用權(quán)出租年限為2018年2月1日至2022年12月31日。
六、招租方式
本次競標(biāo)方式采用面向社會(huì)公開競價(jià)招租形式，最高報(bào)價(jià)為最終簽訂合同的租金金額。
七、競租人的資格及要求
1．具備獨(dú)立的法人資格的單位，注冊(cè)資本金不低于300萬元，具有良好的法人資信；無不良信譽(yù)記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
2．自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
3.完全接受出租年限、租金、經(jīng)營及使用要求等有關(guān)規(guī)定。
八、申請(qǐng)報(bào)名和資格審查
（一）申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間
2017年12月 25日至2018年 1月 3日9：00至16:00 (節(jié)假日期間不接受報(bào)名),申請(qǐng)人可在報(bào)名時(shí)間內(nèi)憑云南民族博物館財(cái)務(wù)開具競租保證金繳納收據(jù)到開發(fā)經(jīng)營部申請(qǐng)競租報(bào)名。
（二）申請(qǐng)報(bào)名需要提交的證件及材料
1、企業(yè)法人申請(qǐng)競租資格時(shí)應(yīng)攜帶：
(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。
(2)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件。
(3)稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件。
(4)法定代表人身份證原件及復(fù)印件。
(5)授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復(fù)印件。
（6）交納相應(yīng)競租保證金。
2、自然人申請(qǐng)競租時(shí)應(yīng)攜帶：
(1)本人身份證原件及復(fù)印件。
(2) 授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復(fù)印件。
（3）交納相應(yīng)競租保證金。
（三）競租人資格審查及確認(rèn)
由云南民族博物館招租公告規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)收到的報(bào)名情況進(jìn)行審查。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，填寫競租報(bào)名表，確認(rèn)其競租資格。符合資格的競租人現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)時(shí)間內(nèi)到云南民族博物館（滇池路1503號(hào)）競價(jià)。
經(jīng)過審查有下列情形之一的，為無效申請(qǐng):
1、報(bào)名人不具備競租資格的。
2、未按規(guī)定繳納競租保證金的。
3、報(bào)名材料不齊全或不符合規(guī)定的。
4、委托他人代理，委托資料不齊全或不符合規(guī)定的。
5、資料在申請(qǐng)報(bào)名截止日期后收到的。
6、資料字跡不清，無法辨認(rèn)的。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、競租保證金
（一）每筆保證金只能參加一個(gè)標(biāo)底的競價(jià)，如果需要參加多個(gè)標(biāo)底的競價(jià)，則需要分別繳納各個(gè)標(biāo)底相對(duì)應(yīng)的保證金，獲得相應(yīng)競租資格。如果獲得承租的競得人放棄承租的，競租保證金不予退回,并支付違約金（年租金減去保證金）。
（二）競租保證金繳納。競租保證金以現(xiàn)金方式繳納必須于2018年1月2日至3日16：00前到云南民族博物館財(cái)務(wù)繳納；以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金必須于2018年1月1日至1月3日16：00前辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)（以銀行到賬憑證確認(rèn)），并到云南民族博物館財(cái)務(wù)開具競租保證金繳納收據(jù)，匯款時(shí)競租人與匯款人名稱必須保持一致。匯款時(shí)選擇以下賬戶：
單位名稱：云南民族博物館
開戶銀行：中國銀行云南省分行
賬號(hào)：137200414626
銀行聯(lián)行號(hào)：104731003017
（三）競租保證金退回。未競得人繳納的競租保證金，云南民族博物館將在現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑競租保證金收據(jù)原件退還，不計(jì)利息。競租人競租成功，與招租方簽訂《出租合同》，競得人按規(guī)定時(shí)間一次性交付年租金、水電押金和衛(wèi)生費(fèi)于云南民族博物館指定賬戶后，競得人原已繳納的保證金（不計(jì)利息）一次性退還。
十、現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)
（一）現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)時(shí)間
現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)時(shí)間為2018年1月 5日上午9時(shí)。
（二）現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)地點(diǎn)
滇池路1503號(hào)云南民族博物館閱覽室 。
（三）現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)要求
取得競租資格的競租人均可參加現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)。參加現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)時(shí)應(yīng)注意：
1、應(yīng)當(dāng)持競租人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照(僅限競租人為公司)，方可取得參與現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)資格。
2、競租人進(jìn)入競價(jià)現(xiàn)場(chǎng)并在指定位置就坐。
3、自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)紀(jì)律，維護(hù)正常交易秩序。
4、一個(gè)競租資格只能參加相應(yīng)一個(gè)房屋及土地使用權(quán)的競價(jià)。
十一、結(jié)果公布
云南民族博物館將在本次競價(jià)結(jié)束后,在云南民族博物館網(wǎng)站公布招租結(jié)果，公示期為5個(gè)工作日。
十二、租金繳納
競得人在招租公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《出租合同》，并至云南民族博物館財(cái)務(wù)繳清第一年的房屋租金。
十三、其他事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)招租文件，如有疑問可以在招租現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)活動(dòng)開始5日前以書面方式或電話方式向我館咨詢，現(xiàn)場(chǎng)踏勘房屋及土地由申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。申請(qǐng)報(bào)名一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競租人對(duì)競租文件及房屋現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，出租人應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)開始前終止招租活動(dòng)，并通知競租人。
1、競租人通過串通等方式損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的。
2、競租人私下接觸招租人，影響招租公正性的。
3、依法應(yīng)當(dāng)暫?；蚪K止活動(dòng)的其他情形。
（三）競得人有下列行為之一的，視為違約，出租人可取消其競得人資格，競租保證金不予退還。
1、競得人逾期或拒絕簽訂《出租合同》的。
2、競得人不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部租金的。
（四）競得人與出租人簽訂《出租合同》后，應(yīng)當(dāng)按出租合同約定支付招租成交價(jià)款。競得人付清全部招租成交價(jià)款后，方可辦理房屋移交手續(xù)。在房屋移交期間清租相關(guān)問題由承租方負(fù)責(zé)。
（五）競租人提供虛假證明文件或隱瞞事實(shí)的，出租人可取消競租人的競得資格，終止《出租合同》，并按規(guī)定追究違約責(zé)任。
（六）參加現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，服從管理人員的管理。
（七）未盡事宜由云南民族博物館負(fù)責(zé)解釋。
聯(lián)系人：吉女士 黃先生 聯(lián)系電話：0871-64311215
監(jiān)督電話：0871-64311219
云南民族博物館
2017年12月20日