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根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法通知》（云政辦發(fā)[2008]173號(hào)）、《云南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<云南省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)使用管理暫行辦法>的通知》（云財(cái)資[2010]110號(hào)）、《云南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)云南省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租出借管理辦法的通知》（云財(cái)資[2014]153號(hào)）、 云財(cái)資[2017]374號(hào)、云財(cái)資[2018]226號(hào)文件相關(guān)精神，云南民族博物館將位于昆明市西山區(qū)滇池路1503號(hào)部分資產(chǎn)使用權(quán)面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 招租方
云南民族博物館。
二、 招租原則
遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
三、 招租標(biāo)的基本情況
| 名稱 | 坐落位置 | 面積 （平方米） | 出租時(shí)間 | 租金（元/年） | 保證金（元） | |
| 起始時(shí)間 | 終止時(shí)間 | |||||
| 東側(cè)館 二樓 | 昆明滇池路1503號(hào) | 165.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 45600.00 | 15000 |
| 西側(cè)館 一樓 | 昆明滇池路1503號(hào) | 153.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 43100.00 | 15000 |
| 主展館 茶室 | 昆明滇池路1503號(hào) | 100.92 | 2019-3-1 | 2022-12-31 | 28500.00 | 8000 |
| 地下室 | 昆明滇池路1503號(hào) | 610.00 | 2018-12-1 | 2022-12-31 | 98600.00 | 30000 |
四、經(jīng)營(yíng)及使用要求
所有招租資產(chǎn)使用權(quán)必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒等違法行業(yè)。不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)、危害物品。不得經(jīng)營(yíng)各類加工廠和其它對(duì)館區(qū)秩序、安全、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。除此之外，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、副食品再加工、酒類、娛樂(lè)、網(wǎng)吧、酒吧等以及按博物館不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和違章違法項(xiàng)目。房屋裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)墻體進(jìn)行拆除，不得在墻體上開(kāi)口打洞自行安裝門窗。裝修改造方案要先報(bào)招租方同意后方能施工。合同終止（無(wú)論何種原因?qū)е碌慕K止）后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施（對(duì)設(shè)備進(jìn)行加裝、改裝、重裝等行為產(chǎn)生的增值部分）均屬招租方所有，招租方不予補(bǔ)償；承租方不能對(duì)房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施進(jìn)行人為破壞，否則要對(duì)招租方進(jìn)行相應(yīng)的賠償或恢復(fù)原樣。
五、出租的年限
出租資產(chǎn)使用權(quán)出租時(shí)間為2018年12月1日至2022年12月31日不等（詳見(jiàn)招租標(biāo)的基本情況）。
六、招租方式
本次招租采用面向社會(huì)公開(kāi)招租形式，以標(biāo)的價(jià)格為起步價(jià)，若僅有一個(gè)單位或自然人投標(biāo)則以最終報(bào)價(jià)為簽訂合同的租金金額。同一標(biāo)的有若干個(gè)單位或自然人參加投標(biāo)，每次加價(jià)不得少于100元人民幣，以最高報(bào)價(jià)為最終簽訂合同的租金金額；若第一中標(biāo)單位或自然人，因自身原因放棄，按報(bào)價(jià)從高到低替補(bǔ)為中標(biāo)人。
七、申請(qǐng)人或單位的資格及要求
1．具備獨(dú)立的法人資格的單位，有良好的法人資信；無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
2．自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無(wú)不良記錄，并具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
3.完全接受出租年限、租金、經(jīng)營(yíng)及使用要求等有關(guān)規(guī)定。
八、申請(qǐng)報(bào)名和資格審查
（一）申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間
2018年 10月 25日至2018年 11月2日上午9：00時(shí)至下午4:00時(shí)前(節(jié)假日期間不接受報(bào)名),申請(qǐng)人可在報(bào)名時(shí)間內(nèi)憑云南民族博物館財(cái)務(wù)開(kāi)具招租保證金繳納收據(jù)到開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部報(bào)名。
（二）申請(qǐng)報(bào)名需要提交的證件及材料
1、企業(yè)（單位）法人應(yīng)攜帶：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。
(2)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件。
(3)稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件。
(4)法定代表人身份證原件及復(fù)印件。
(5)授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復(fù)印件。
（6）交納相應(yīng)招租保證金。
2、自然人應(yīng)攜帶：
(1)本人身份證原件及復(fù)印件。
(2) 授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復(fù)印件。
（3）交納相應(yīng)招租保證金。
（三）申請(qǐng)人資格審查及確認(rèn)
云南民族博物館對(duì)招租公告規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)收到的報(bào)名情況進(jìn)行審查。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，填寫報(bào)名表，確認(rèn)其資格。符合資格的申請(qǐng)人在現(xiàn)場(chǎng)招租時(shí)間內(nèi)到滇池路1503號(hào)云南民族博物館閱覽室參加招租。
經(jīng)過(guò)審查有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng):
1、報(bào)名人不具備招租資格的。
2、未按規(guī)定繳納招租保證金的。
3、報(bào)名材料不齊全或不符合規(guī)定的。
4、委托他人代理，委托資料不齊全或不符合規(guī)定的。
5、在申請(qǐng)報(bào)名截止日期后遞交申請(qǐng)的。
6、資料字跡不清，無(wú)法辨認(rèn)的。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、招租保證金
（一）每筆招租保證金只能參加一個(gè)標(biāo)的招租，如果需要參加多個(gè)標(biāo)的的招租，則需要分別繳納各個(gè)標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的保證金，獲得相應(yīng)招租資格。如果獲得承租的承租方放棄招租標(biāo)的，招租保證金不予退回,并支付違約金（年租金減去招租保證金）。
（二）招租保證金繳納。交招租保證金行為視為對(duì)招租公告和租賃合同內(nèi)容無(wú)異議。招租保證金必須于2018年10月25日至11月2日下午4：00時(shí)前以轉(zhuǎn)賬方式到云南民族博物館規(guī)定賬戶（以銀行到賬憑證確認(rèn)），并到云南民族博物館財(cái)務(wù)開(kāi)具招租保證金繳納收據(jù)，匯款時(shí)申請(qǐng)人與匯款人名稱必須保持一致，并標(biāo)明招租標(biāo)的編號(hào)。匯款時(shí)選擇以下賬戶：
單位名稱：云南民族博物館
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行云南省分行
賬號(hào)：137200414626
（三）招租保證金退回。未獲得資產(chǎn)出租使用權(quán)的申請(qǐng)人所繳納的招租保證金，云南民族博物館將在現(xiàn)場(chǎng)招租活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑招租保證金收據(jù)原件以銀行轉(zhuǎn)賬形式退還，不計(jì)利息。在雙方簽訂《云南省省級(jí)事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同書》，獲得資產(chǎn)出租使用權(quán)的申請(qǐng)人，按規(guī)定時(shí)間一次性交付年租金、水電押金和衛(wèi)生費(fèi)于云南民族博物館指定賬戶后，原已繳納的招租保證金（不計(jì)利息）一次性以銀行轉(zhuǎn)賬形式退還。
十、現(xiàn)場(chǎng)招租
（一）現(xiàn)場(chǎng)招租時(shí)間、地點(diǎn)及要求
現(xiàn)場(chǎng)招租時(shí)間為2018年 11月5 日上午9：00。地點(diǎn)為滇池路1503號(hào)云南民族博物館閱覽室 。取得招租資格的申請(qǐng)人均可參加現(xiàn)場(chǎng)招租。參加現(xiàn)場(chǎng)招租要求：
1、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(僅限招租人為企業(yè))或授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件，方可進(jìn)入招租現(xiàn)場(chǎng)參加招租。
2、申請(qǐng)人進(jìn)入招租現(xiàn)場(chǎng)并在指定位置就坐。
3、申請(qǐng)人自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)招租紀(jì)律，維護(hù)正常交易秩序。
4、一個(gè)招租資格只能參加一個(gè)相應(yīng)資產(chǎn)出租使用權(quán)的招租。
十一、結(jié)果公布
云南民族博物館將在本次現(xiàn)場(chǎng)招租結(jié)束后,在云南民族博物館網(wǎng)站公布招租結(jié)果，公示期為5個(gè)工作日。承租方不得擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。
十二、租金繳納
獲得資產(chǎn)出租使用權(quán)的申請(qǐng)人在招租公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)至云南民族博物館財(cái)務(wù)繳清第一年的資產(chǎn)使用權(quán)租金并簽訂《云南省省級(jí)事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同書》（主展館茶室除外）。
十三、其他事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)招租文件，如有疑問(wèn)可以在現(xiàn)場(chǎng)招租活動(dòng)開(kāi)始5日前以書面方式或電話方式向我館咨詢，現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租資產(chǎn)由申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。申請(qǐng)報(bào)名一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為申請(qǐng)人對(duì)招租文件及出租資產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，招租方應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)招租開(kāi)始前終止招租活動(dòng)，并通知申請(qǐng)人：
1、申請(qǐng)人通過(guò)串通等方式損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的。
2、申請(qǐng)人私下接觸招租方，影響招租公正性的。
3、依法應(yīng)當(dāng)暫?；蚪K止活動(dòng)的其他情形。
（三）承租方有下列行為之一的，視為違約，招租方可取消其招租資格，招租保證金不予退還。
1、取得資產(chǎn)出租使用權(quán)的承租方逾期或拒絕簽訂《云南省省級(jí)事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同書》的。
2、取得資產(chǎn)出租使用權(quán)的承租方不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部租金的。
（四）取得資產(chǎn)出租使用權(quán)的承租方與招租方簽訂《云南省省級(jí)事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同書》后，應(yīng)當(dāng)按出租合同約定支付招租成交價(jià)款。取得資產(chǎn)出租使用權(quán)的承租方付清全部招租成交價(jià)款后，方可辦理出租資產(chǎn)使用權(quán)移交手續(xù)。在出租資產(chǎn)移交期間清租相關(guān)問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)。
（五）承租方提供虛假證明文件或隱瞞事實(shí)的，招租方可取消承租方的招租資格，終止《出租合同》，并按規(guī)定追究違約責(zé)任。
（六）參加現(xiàn)場(chǎng)招租的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，服從工作人員的管理。
（七）未盡事宜由云南民族博物館負(fù)責(zé)解釋。
聯(lián)系人：羅先生 黃先生 聯(lián)系電話：0871-64311215
監(jiān)督電話：0871-64311219
云南民族博物館
2018年10月24日